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Duplex - À vendre
599 900 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles
603-605 3e Avenue H1B4P1
- Duplex
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
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Duplex - 603-605 3e Avenue
Magnifique duplex très bien entretenu avec l'appartement principal disponible dès maintenant. Le logement principal à 4 chambres, 2 salles de bain, une salle familiale au sous-sol, un garage et un stationnement extérieur. Il y a une thermopompe pour l'air climatisé et chauffage. L'appartement du 2e étage est loué 1350$ par mois. Il y a possibilité d'aménager un 3e logement dans le sous-sol.
Le duplex est situé à quelques minutes de marche du magnifique PROJET DE REVITALISATION DU DU VIEUX POINTES AUX TREMBLES
-5 minutes de la navette vers le centre-ville
-5 minutes du marché estival
-À côté de la piste cyclable 4 saisons
-l'hiver, il y a une piste de ski de fond tout près.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 599 900 $ |
| Référence | 11933581 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Taxe municipale | 3 067 $ / an |
| Taxe scolaire | 348 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 40 020 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 175,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Chêne |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Simple largeur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 x 12.24 m |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 23.04 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 66 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 412 200 $ |
| Total | 478 900 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2023) | 3 067 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 348 $ |
| Total | 3 415 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 13x9.5 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.4x9 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.10x10.10 pi | Bois | POSSIBILITÉ CHAMBRE |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.4x12.2 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.3x9.2 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8x4 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14x10 pi | Parqueterie | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12x10 pi | Béton | POSSIBILITÉ CHAMBRE |
| SS1 | Salle familiale | 17x11 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 6x5 pi | Céramique | |
| 2 | Salon | 14.3x10.2 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 13.3x11.4 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.8x11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.6x11.1 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.2x9 pi | Bois |
Référence :
#11933581
Garwood Jean-Gilles
Courtier immobilier résidentiel et commercial