Duplex - Vendu
Montréal Nord
- Duplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 5867-5869 Rue Pascal
Ce magnifique Duplex situé près des services et des commodités sera parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur. En face d'un parc, vous serez charmé par sa localisation à quelques minutes de l'école secondaire Henri- Bourassa et du Cégep Marie-Victorin, se duplex composé de 2 5/2 et d'un énorme bachelor avec une entrée indépendante vous donne une occasion de bénéficier d'un duplex avec un potentiel d'exploitation qui sera répondre à vos projets futurs. En bonus plusieurs électroménagers sont inclus dans la vente. Une visite s'impose ! Avis aux acheteurs les visites débuterons le 3 avril 2022. Photos à venir
Les visites commenceront le 3 Avril 2022.
Les photos seront disponibles dans les prochains jours
INCLUSIONS
four, tempo, frigidaire, hôte de cuisine, micro-ondes, rideaux et stores.
EXCLUSIONS
Meubles (peut-être négocié) Effet personnels du vendeur
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Référence | 21839715 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Taxe municipale | 3 732 $ / an |
| Taxe scolaire | 401 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 26 400 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 277,01 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Place Bourassa, épicerie et magasins. Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 124 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 289 000 $ |
| Total | 413 700 $ |
| Taxes municipales (2022) | 3 732 $ |
| Taxes scolaires (2022) | 401 $ |
| Total | 4 133 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 3.5x4.4 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 9.2x15 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 7.11x8.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 8.5x15.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.4x12.10 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.4x11.6 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 8.8x10.2 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 8.8x8.11 pi | Céramique | |
| SS1 | Cave à vin | 5.2x5.6 pi | Béton | |
| SS1 | Hall d'entrée | 4.6x5.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salon | 11.8x27.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Cuisine | 13.1x13.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Cave à vin | 9.4x10.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle de bains | 4.6x4.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Autre | 5.1x7.5 pi (irrégulier) | Céramique | Bar |
| SS1 | Hall d'entrée | 5.4x6 pi (irrégulier) | Céramique |