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Triplex - À vendre
799 900 $ Anjou
7093-7095 Av. Lévesque H1K2P6
- Triplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Triplex - 7093-7095 Av. Lévesque
Magnifique DUPLEX AVEC BACHELOR (3e petit logement au sous-sol complètement indépendant). Il est très rentable et en excellente condition. L'immeuble se paye tout seul, les 3 loyers rapportent 4250$ par mois. Le rez-de-chaussé est loué 1500$ par mois, le 2e étage est loué 1650$ par mois et le sous-sol est loué 1100$/mois. Les 3 logements sont loués à d'excellents locataires tranquilles et qui payent très bien leur loyer.
Le logement du sous-sol est loué 1100$ par mois, il est complètement indépendant. Toutefois, il n'est pas reconnu par la ville et n'apparait sur le rôle foncier.
Afin de préserver l'intimité des locataires, le décor et les meubles sur les photos ont été modifiés virtuellement par IA.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 799 900 $ |
| Référence | 27816828 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1968 |
| Taxe municipale | 4 283 $ / an |
| Taxe scolaire | 468 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 51 000 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 182,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 8.53 x 11.27 m |
| Dimensions du terrain | 8.53 x 21.34 m |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 118 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 476 200 $ |
| Total | 594 600 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 4 283 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 468 $ |
| Total | 4 751 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (2½) |
Référence :
#27816828
Garwood Jean-Gilles
Courtier immobilier résidentiel et commercial