Triplex - Vendu
Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Triplex
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 4960-4964 Rue Lacordaire
TRIPLEX PROCHE METRO AVEC GARAGE! Potentiel d'optimisation des loyers. Les appartements sont loués en dessous de la valeur du marché. Immeuble bien entretenu et près de TOUT offrant deux grands 5 ½ (2 chambres + bureau) et un 4 ½ très confortable. Garage intégré à l'arrière accessible via la ruelle. Il y a 3 espaces de stationnement dans la cour. À 5 min de marche du métro Cadillac menant au centre-ville en 20min! Secteur recherché des jeunes familles à distance de marche de tous les services nécessaires au confort quotidien! TOITURE 2021
Localisation, localisation, localisation :
POTENTIEL OPTIMISATION DES LOYERS ÉNORME
quartier florissant doté de tous les avantages d'un quartier mature en plus de profiter d'une belle revitalisation de ses espaces. Vous serez entourés de plusieurs projets d'activités culturelles, d'espaces verts & de parcs adaptés aux jeunes enfants avec jeux d'eau et modules.
*À 5 minutes de marche de la station de Métro Cadillac et des lignes d'autobus 32,33 & 432
*À seulement quelques stations de Métro du Stade olympique, Stade Saputo, Planétarium et Biodôme!
*Accédez au centre-ville en moins de 20 minutes via le métro (ligne verte)
*Vous aurez à distance de marche tous les services nécessaires au confort quotidien tels que pharmacies, épiceries, restaurants et boutiques
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Référence | 22902808 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1966 |
| Taxe municipale | 4 384 $ / an |
| Taxe scolaire | 536 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 26 760 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 195 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 507 700 $ |
| Total | 702 700 $ |
| Taxes municipales (2023) | 4 384 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 536 $ |
| Total | 4 920 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |