1 ACCEPTATION DES CONDITIONS

1.1

Votre accès à garwoodjeangilles.ca et l’utilisation de tous les Services mentionnés à la Section 2 sont exclusivement soumis aux présentes Conditions générales. Vous ne devez pas utiliser les Services à des fins illégales ou interdites par ces Conditions. En utilisant les Services, vous acceptez pleinement les termes, conditions et avertissements contenus dans le présent document. Si vous n’acceptez pas ces Conditions, vous devez immédiatement cesser d’utiliser les Services.

1.2

Nous nous réservons le droit de mettre à jour ou de modifier ces Conditions à tout moment et votre utilisation continue des Services après toute modification sera considérée comme une acceptation de ces changements. Il vous incombe donc de vérifier régulièrement les Conditions générales pour tout changement.

2 LES SERVICES

Les « Services » comprennent le Site Web et toutes les fonctionnalités fournies par, via ou en relation avec le Site Web, y compris, mais sans s’y limiter, les services de partenariat immobilier, les services de communication avec les agents, les courriels, les messages téléphoniques et les messages textes. Sauf indication contraire, les Services sont réservés à un usage personnel et non commercial.

Les Services ne sont pas destinés aux utilisateurs de moins de 13 ans. En vous inscrivant aux Services, vous garantissez que vous avez plus de 13 ans et que vous n’autoriserez pas de personnes de moins de 13 ans à utiliser ou accéder aux Services.

VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT LE PARAGRAPHE SUIVANT. NE PAS UTILISER LE SITE OU VOUS INSCRIRE AUX SERVICES SI VOUS NE SOUHAITEZ PAS VOUS CONFORMER.

En remplissant notre formulaire de contact ou en créant un compte utilisateur pour utiliser les Services, vous nous donnez votre consentement écrit exprès pour vous contacter par téléphone, e-mail, messages textes, systèmes vocaux automatisés ou appels téléphoniques générés par intelligence artificielle autonome. La fréquence des messages peut varier. Des frais de messagerie et de données peuvent s’appliquer. VOUS ACCEPTEZ EXPRESSÉMENT QUE NOUS PUISSIONS VOUS CONTACTER MÊME SI VOUS AVEZ ENREGISTRÉ VOTRE TÉLÉPHONE DANS UN REGISTRE « NE PAS APPELER ». Vous avez le droit de retirer votre consentement et de vous désinscrire des appels téléphoniques en nous contactant via les méthodes indiquées dans la section « Contact » du Site. Vous pouvez également vous désinscrire des e-mails en cliquant sur le lien « désabonnement » dans tout e-mail que nous vous envoyons, et vous désinscrire des messages textes en répondant STOP aux messages que vous recevez de notre part. Si vous vous désinscrivez puis réactivez l’un de ces services, vous êtes réputé avoir de nouveau donné votre consentement exprès pour être contacté.

3 POLITIQUE DE CONFIDENTIALITÉ

Notre Politique de confidentialité est intégrée par référence.

4 COMPTE UTILISATEUR, MOT DE PASSE ET SÉCURITÉ

Pour utiliser l’ensemble des fonctionnalités des Services, vous pouvez être tenu de créer un compte utilisateur. Dans ce cas, vous devrez compléter le processus d’inscription en fournissant certaines informations et en enregistrant un nom d’utilisateur et un mot de passe. Vous êtes responsable de la confidentialité de votre nom d’utilisateur et mot de passe ainsi que de toutes les activités se produisant sous votre compte. Vous acceptez de nous notifier immédiatement toute utilisation non autorisée de votre compte ou tout autre incident de sécurité. En aucun cas nous ne serons responsables des pertes ou dommages indirects résultant de la divulgation de votre nom d’utilisateur ou mot de passe. Vous ne pouvez utiliser le compte d’un tiers sans autorisation expresse.

5 UTILISATION ACCEPTABLE

5.1

Aux fins des présentes Conditions d’utilisation, « Contenu » désigne toute information, texte, graphisme, logo, photographie, image, vidéo, son, illustration ou autre matériel rendu disponible, affiché ou transmis via les Services, y compris les marques, noms commerciaux, marques de service et noms de domaine contenus dans ce matériel.

5.2

En utilisant les Services, y compris tout Contenu que vous téléchargez, envoyez, publiez ou transmettez, vous déclarez que :

(i) vous êtes le propriétaire légitime ou disposez en permanence de droits suffisants pour publier le Contenu ;
(ii) le Contenu ne viole pas et ne violera pas :

• (a) les droits d’auteur, brevets, secrets commerciaux, marques ou autres droits de propriété intellectuelle,

• (b) autres droits de propriété,

• (c) droits à la vie privée,

• (d) tout autre droit de propriété d’un tiers ;
  (iii) la transmission du Contenu ne viole aucune loi ni aucun accord contractuel ou licence.

Sauf autorisation légale spécifique, vous ne pouvez publier, modifier, distribuer ou reproduire du matériel protégé par droit d’auteur sans consentement écrit préalable.

Vous reconnaissez que tout Contenu, qu’il soit public ou privé, relève de la responsabilité de la personne ayant publié ce Contenu. Nous ne contrôlons pas le Contenu et ne garantissons pas son exactitude, son intégrité ou sa qualité. Vous acceptez que l’utilisation des Services peut vous exposer à un Contenu inexact, offensant ou indécent et vous assumez tous les risques associés.

5.3 Vous vous engagez à ne pas :

5.3.1 Publier ou diffuser du matériel diffamatoire, obscène, menaçant, harcelant ou illégal ;
5.3.2 Menacer, abuser, harceler ou violer les droits légaux d’autrui ;
5.3.3 Mettre à disposition ou téléverser des fichiers contenant virus, vers, trojans ou tout code destiné à endommager les Services ou les biens d’autrui ;
5.3.4 Faire de la publicité ou proposer des biens/services à des fins commerciales, sauf si autorisé ;
5.3.5 Publier ou diffuser du matériel que vous n’êtes pas autorisé à transmettre légalement ou contractuellement.

5.4

Nous pouvons, à notre seule discrétion, retirer tout contenu enfreignant ces Conditions ou jugé inapproprié.

5.5

Vous ne devez pas utiliser les Services pour accéder de manière non autorisée à notre réseau ou à celui d’un tiers, ni interférer avec sa sécurité ou ses systèmes. Ceci inclut le piratage, l’usurpation d’identité, le phishing, la distribution de logiciels malveillants, ou toute action similaire.

6 RÉSILIATION

Nous nous réservons le droit de suspendre ou de résilier immédiatement votre compte ou tout Service si nous pensons raisonnablement que vous avez violé ces Conditions. Nous ne sommes pas obligés de vous notifier. Nous pouvons également interrompre les Services à tout moment sans préavis et vous ne pourrez prétendre à aucune indemnité.

7 LIENS VERS DES SITES TIERS

Les Services peuvent contenir des liens vers des sites web tiers. Ces liens ne constituent pas une approbation et nous ne sommes pas responsables du contenu ou de la disponibilité de ces sites. Les Conditions et la Politique de confidentialité ne s’appliquent pas aux sites tiers.

8 CONFORMITÉ AUX LOIS

Vous acceptez de respecter toutes les lois applicables concernant la transmission de données techniques exportées et toutes les lois locales sur l’utilisation acceptable d’Internet. Vous reconnaissez également que le contenu transmis via les Services peut être soumis aux lois sur la confidentialité et les exportations applicables, et vous vous engagez à vous y conformer strictement.

9 DROITS DE PROPRIÉTÉ INTELLECTUELLE

9.1

Les Services, le Site et leur contenu (design, texte, graphisme, logiciels, codes sources) sont protégés par droits d’auteur, marques, brevets et autres lois sur la propriété intellectuelle. L’accès est uniquement pour usage personnel et non commercial. Aucun contenu ne peut être téléchargé, copié, reproduit ou distribué sans consentement écrit.

9.2

Vous ne perdez pas la propriété des contenus que vous publiez, mais vous accordez une licence mondiale, gratuite et non exclusive pour copier, distribuer, reproduire ou publier ces contenus tant qu’ils sont visibles via les Services. La licence prend fin lorsque le contenu est supprimé.

10 INDEMNISATION

Vous acceptez d’indemniser et de défendre la société contre toute réclamation ou dommage découlant directement ou indirectement :

• de votre violation de ces Conditions ;

• de toute réclamation de tiers liée à votre utilisation des Services ou à tout Contenu soumis via les Services.

11 AVERTISSEMENTS ET LIMITATION DE RESPONSABILITÉ

11.1 Définitions

« Réclamation » : toute action, demande, procédure administrative, réglementaire ou judiciaire.
« Dommages » : tout dommage, perte, coût, pénalité ou frais liés à une réclamation.

11.2 Garantie

Les Services sont fournis « tels quels » sans garantie. Nous déclinons toute garantie implicite de qualité, d’adaptation ou de titre.

11.3 Responsabilité

Nous ne sommes pas responsables des pertes ou dommages liés à l’accès non autorisé, au vol, à la perte ou à l’altération de votre contenu ou de vos données, sauf en cas de négligence grave ou faute intentionnelle.

11.4 Limitation

Nous ne sommes pas responsables des dommages indirects, spéciaux, punitifs ou consécutifs.

11.5 Sécurité

Vous reconnaissez que les Services ne sont pas garantis sécurisés et utilisez les contenus à vos risques et périls.

11.6 Exceptions

Rien dans ces Conditions ne limite notre responsabilité pour décès ou blessure causés par notre négligence.

12 DIVISIBILITÉ

Si une disposition est jugée invalide ou inapplicable, elle est séparée et le reste des Conditions reste en vigueur.

13 LOI APPLICABLE

Ces Conditions sont régies par les lois de l’État où notre siège est établi. Les titres sont indicatifs. Les pronoms incluent le singulier, pluriel, masculin, féminin et neutre selon le contexte. Les références à « Agent immobilier » ou similaires désignent toute personne morale ou physique selon le contexte.